Un stoc de peste 450.000 de metri pătraţi (mp) de spaţii industriale şi logistice ar putea fi livrat până la sfârşitul acestui an, în creştere cu 28,5% faţă de stocul livrat în 2016, reiese din datele prezentate joi în cadrul unei întâlniri cu jurnaliştii de brokerul senior în cadrul departamentului industrial al companiei de consultanţă imobiliară C&W Echinox, Rodica Târcavu, care a mai spus că în primul semestru au fost livraţi 80.000-100.000 mp din suprafaţa anunţată a fi finalizată în acest an.
“60% din stocul anunţat a fi finalizat până la sfârşitul acestui an va fi dezvoltat în Bucureşti, adică 200.000- 220.000 mp. Restul sunt spaţii construite în proiecte din ţară în Timişoara, Cluj şi Piteşti”, a afirmat Târcavu.
Aceasta a mai spus că stocul nou de spaţii industriale şi logistice care va fi livrat anul acesta şi în primul semestru din 2018 ar putea ajunge la 800.000 mp.
14 noiembrie - Maratonul Agriculturii
20 noiembrie - Eveniment News.ro - Orașul meu - Acasă și la birou
Piaţa românească a spaţiilor industriale şi logistice a ajuns la un stoc de 2,65 milioane mp, potrivit raportului România Industrial & Logistics Market 2017, realizat de Cushman & Wakefield Echinox.
Potrivit consultantului C&W Echinox, cei mai importanţi trei dezvoltatori de spaţii industriale şi logistice sunt: compania cehă CTP, P3 şi compania belgiană WarehousesDePauw (WdP) deoarece aceştia deţin în total un stoc de circa 1 milion de metri pătraţi de spaţii industriale şi logistice.
Aproape 90% din stocul actual este concentrat în Bucureşti şi alte cinci oraşe precum Timişoara, Cluj, Ploieşti, Braşov şi Piteşti. Stocul de spaţii industriale şi logistice moderne din Bucureşti a crescut de aproximativ 10 ori în intervalul 2004 – 2017, până la un nivel de aproape 1,2 milioane de metri pătraţi, fiind susţinut în primul rând de evoluţia pozitivă a consumului şi a puterii de cumpărare, potrivit C&W Echinox.
Sibiu, Oradea şi Arad sunt alte pieţe care au atras atenţia dezvoltatorilor de spaţii industriale şi logistice, în timp ce regiunea Moldovei a fost evitată de majoritatea investitorilor din cauza infrastructurii mai slab dezvoltate.
„Piaţa logistică şi industrială este într-o etapă de dezvoltare efervescenta, atât din perspectiva cererii, cât şi a ofertei. Anul 2017 a continuat tendinţa din 2016, remarcându-se printr-un nou record atât al livrărilor, cât şi al tranzacţiilor, cu un volum de peste 300.000 de metri pătraţi închiriaţi în primul semestru. Suntem încrezători că şi în următorii 2 – 3 ani se va menţine această tendinţa”, a adăugat Târcavu.
Potrivit raportului, în ultimul an, chiriile solicitate au urcat uşor şi variază între 3,95 şi 4,25 euro/mp/lună în Bucureşti, între 3,5 si 3,8 euro/mp/luna în Cluj şi între 3,4 si 3,7 euro/mp/luna în Timişoara.
Articolul de mai sus este destinat exclusiv informării dumneavoastră personale. Dacă reprezentaţi o instituţie media sau o companie şi doriţi un acord pentru republicarea articolelor noastre, va rugăm să ne trimiteţi un mail pe adresa abonamente@news.ro.
Citește și...
